DECYZJA

lokalizację inwestycji celu publicznego

dla zamierzenia budowlanego p.n.:

- budowa sieci elektroenergetycznej do oświetlenia drogi gminnej (dz. nr 136) napowietrznym przewodem izolowanym AsXSn2x25 mm² na słupach istniejącej sieci elektroenergetycznej;

- budowa sieci elektroenergetycznej do oświetlenia drogi gminnej (dz. nr 145) podziemnym kablem YAKY4x16 mm² ułożonym pomiędzy dobudowanymi słupami oświetleniowymi typu S-95 napowietrznym.

na terenie oznaczonym wg ewidencji gruntów jako działki nr : 56/2, 61, 82, 110, 135, 136, 137/5, 137/6, 137/4, 137/2, 139, 140/1, 145, 221/1, 224, 231, 232, 238, obręb nr 0001 Bircza, położonych w miejscowości Bircza.

1.      Ustalenia dotyczące rodzaju oraz funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.

1.1.Teren w granicach działek nr 56/2, 61, 82, 110, 135, 136, 137/5, 137/6, 137/4, 137/2, 139, 140/1, 145, 221/1, 224, 231, 232, 238 położonych w miejscowości Bircza gmina Bircza, przeznacza się pod zabudowę:

- sieci elektroenergetycznej do oświetlenia drogi gminnej (dz. nr 136) napowietrznym przewodem izolowanym AsXSn2x25 mm² na słupach istniejącej sieci elektroenergetycznej;

           -  sieci elektroenergetycznej do oświetlenia drogi gminnej (dz. nr 145) podziemnym

            kablem YAKY4x16 mm² ułożonym pomiędzy dobudowanymi słupami

            oświetleniowymi typu S-95 napowietrznym

1.2.W rozwiązaniach projektu budowlanego uwzględnić należy, przepisy dotyczące ochrony środowiska, szczególności wynikające z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 129 poz. 902 z 2006r.) oraz położenia planowanej inwestycji w na terenie Przemysko- Dynowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu w którym obowiązują zakazy ogłoszone w Rozporządzeniu Nr 65 Wojewody Podkarpackiego z dnia 28 czerwca 2005 r., w sprawie Przemysko – Dynowskiego obszaru Chronionego Krajobrazu  (Dz.Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 94, poz. 1585, z późn. zmian.)  i na Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 „Pogórze Przemyskie” (PLB180001) (Dz. U Nr 229, poz. 2313) na terenie którego obowiązują przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U Nr 92 poz. 880 z późniejszymi zmianami). Zabrania się podejmowania działań mogących w znaczny sposób negatywnie wpłynąć negatywnie na gatunki, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000 W Przypadku stwierdzenia na obszarze objętym zasięgiem przedmiotowej inwestycji obecności gatunków zwierząt, roślin lub grzybów objętych ochroną ścisłą, przed rozpoczęciem prac, których realizacja wiązałaby się z niszczeniem ich siedlisk i ostoi , niszczeniem ich gniazd, nor, legowisk, zimowisk i innych schronisk, a także niszczeniem roślinności należy uzyskać stosowna zgodę Ministra Środowiska, zgodnie z art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 16 czerwca 2004 r. lub zgodę wojewody, w przypadku gatunków zwierząt , roślin lub grzybów objętych częściową, zgodnie z art. 56, ust. 2 w/w ustawy. Planowana inwestycja nie będzie miała negatywnego wpływu na środowisko. Na terenie w/w inwestycji brak jest planu ochrony Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego.

2.      Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie

2.1.W docelowych rozwiązaniach projektu budowlanego inwestycji uwzględnić istniejące elementy infrastruktury oraz potrzeby indywidualnych właścieli nieruchomości.

2.2.Spełnić warunki określone przez gestora sieci energetycznej.

3.      Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich.

3.1.Projektowana inwestycja nie może powodować:

a)      pozbawienia dostępu do drogi publicznej;

b)      możliwości korzystania z energii.

3.2.    Projekt budowlany inwestycji należy sporządzić z uwzględnieniem wymagań dotyczących ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, oraz przepisami szczególnymi.

4.      Warunki wynikające z przepisów szczególnych.

4.1.    Przy wykonywaniu projektu budowlanego uwzględnić przepisy:

-  ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 póź. zm.) oraz przepisów techniczno – budowlanych w tym warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami);

- ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U Nr 16 poz. 78 z późniejszymi zmianami) – „iwnestycja może być realizowana bez konieczności uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie”;

- ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o ochronie środowiska (Dz. U Nr 62 poz. 627 z 2001 z późniejszymi zmianami);

- ustawy z dnia 16 kwienita 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U Nr 92 poz. 880 z późniejszymi zm.);

- ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami).

5.      Ustalenia wymagań dotyczących ochrony obiektów budowlanych na terenach   górniczych.

5.1.Projektowana inwestycja nie leży na terenie górniczym.

6.              Linie rozgraniczające teren inwestycji.

6.1.Teren projektowanych sieci energetycznych do oświetlenia dróg gminnych działki nr 136 i 145 w Birczy pokazano na załącznikach graficznych mapa w skali 1:2000 linią ciągłą w kolorze czerwonym.

UZASADNIENIE

Jak ustalono w wyniku rozpatrywania wniosku zgłoszonego przez Gminę Bircza w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy sieci energetycznych do oświetlenia drogi gminnej (dz. nr 136) położonej w Birczy- zamierzona inwestycja jest zgodna z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz z przepisami szczególnymi. W postępowaniu związanym z wydaniem decyzji dokonano oceny stanu faktycznego i prawnego terenu na którym przewiduje się realizację inwestycji.

Działki, na których na być zrealizowana przedmiotowa inwestycja stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny rolne oraz drogi gminne i skrzyżowanie z drogą powiatową (działka nr 61).

Ponadto projektowana inwestycja została uzgodniona z :

1) Starostą Przemyskim w zakresie ochrony gruntów rolnych, postanowieniem z dnia 03. 07. 2008 r. znak G.V.B. 6018-292/08

2) Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody działającym w imieniu Wojewody, w zakresie obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody, postanowieniem
z dnia 11-07-2008 r., znak ŚR.V-6633/1/1102/08

3) Podkarpackim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Jarosławiu, postanowieniem
z dnia 20 maja 2008 r., znak EM 5060/J/544/08

4) Zarządem Dróg Powiatowych w Przemyślu, postanowieniem z dnia 16 maja 2008 r., znak ADP. VI. 5444P-116/2008

W związku z powyższym orzeczono jak w sentencji.

POUCZENIE

1.              Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu, oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

2.              Dla terenu objętego niniejszą decyzją może być wydana decyzja o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu innym wnioskodawcom.

3.              Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją ustalającą warunki zabudowy (art. 63. ust. 4  ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

4.              Koszty realizacji roszczeń, przy ewentualnym ograniczeniu korzystania z nieruchomości lub jej części wskutek realizacji inwestycji zgodnie z przedmiotową decyzją, ponosi Inwestor po ostatecznym uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę.

Niezależnie od powyższego nadmienia się, że wygaszenie niniejszej decyzji może nastąpić decyzją Wójta Gminy Bircza, wydaną na podstawie art. 65 ww. ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym, przy zaistnieniu szczególnych warunków, wynikających
z uzyskania przez innego wnioskodawcę pozwolenia na budowę, lub w razie sprzeczności zaistniałych w wyniku wprowadzenia innych ustaleń, z dniem wejścia w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany.

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu, za pośrednictwem Wójta Gminy Bircza, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie podlega wykonaniu. Wniesienie odwołania w terminie, wstrzymuje wykonanie decyzji.

Załączniki:

-                   załącznik graficzny nr 1, stanowiący integralną część decyzji.

UG.7331/10/2008