PROJEKT
Bircza dnia 25 czerwca 2009 r.
UG.7331/32/2009
DECYZJA
O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
Na podstawie art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z dnia 17 listopada 2000 r., Nr 98 póz. 1071 z późniejszymi zmianami ) oraz art. 1 ust. 2, art.4 ust. 2 pkt.1, art. 50 ust.1, art.51 ust.1, pkt. 2 art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r., Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zm.) - po rozpatrzeniu wniosku: Gminy Bircza w sprawie; ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji pn budowa napowierzchniowej sieci energetycznej projektowanej na istniejących słupach linii i na słupach dobudowanych służących do oświetlenia drogi gminnej w obrębie działek nr 22/2, 23, 24, 29, 30, 31, 32, 33, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 53, 61, 62, 63, 132 położonych w Leszczawce.
ustalam
lokalizację inwestycji celu publicznego
dla zamierzenia budowlanego p.n.:
- budowa napowierzchniowej sieci energetycznej na przewodach izolowanych AsXSn2x25 mm2 podwieszonym na słupach istniejącej linii i na słupach dobudowanych gdzie istniejąca linia nn znacznie oddala się od drogi służącej do oświetlenia drogi gminnej (dz. nr 61 i 132).
na terenie oznaczonym wg ewidencji gruntów wsi Leszczawka jako działki nr : 22/2, 23, 24, 29, 30, 31, 32, 33, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 53, 61, 62, 63, 132 położonych w Leszczawce.
1. Ustalenia dotyczące rodzaju oraz funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.
1.1. Teren w granicach działek nr 22/2, 23, 24, 29, 30, 31, 32, 33, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 53, 61, 62, 63, 132 położonychw miejscowości Leszczawka. obręb Bircza, przeznacza się pod - budowa napowierzchniowej sieci energetycznej na przewodach izolowanych AsXSn2x25 mm2 podwieszonym na słupach istniejącej linii i na słupach dobudowanych gdzie istniejąca linia nn znacznie oddala się od drogi służącej do oświetlenia drogi gminnej (dz. nr 61 i 132).
1.2.W rozwiązaniach projektu budowlanego uwzględnić należy, przepisy dotyczące ochrony środowiska, szczególności wynikające z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 129 poz. 902 z 2006r.) oraz położenia planowanej inwestycji w Parku Krajobrazowym Pogórza Przemyskiego, w którym obowiązują zakazy ogłoszone w Rozporządzeniu nr 73/05 Wojewody Podkarpackiego z dnia 31 października 2005 (Dz. U Województwa Podkarpackiego Nr 137, poz. 2089); odcinkowo w granicach Przemysko - Dynowskiego Obszaru chronionego Krajobrazu, funkcjonującego na mocy rozporządzenia Nr 65 Wojewody Podkarpackiego z dnia 28 czerwca 2005 r., w sprawie Przemysko – Dynowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 94, poz. 1585, z późn. zmian.), i Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 (Dz. U Nr 229, poz. 2313) na terenie którego obowiązują przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U Nr 92 poz. 880 z późniejszymi zmianami). Planowana inwestycja nie będzie miała negatywnego wpływu na środowisko. Na terenie w/w inwestycji brak jest planu ochrony Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego.
2. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie
2.1.W docelowych rozwiązaniach projektu budowlanego inwestycji uwzględnić istniejące elementy infrastruktury oraz potrzeby indywidualnych właścieli nieruchomości.
2.2.Spełnić warunki określone przez gestorów sieci uzbrojenia terenu w tym przez PGE Dystrybucja Zamość Sp. z o.o Rejonowy Zaklad Energetyczny w Przemyślu.
3. Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich.
3.1.Projektowana inwestycja nie może powodować:
a) pozbawienia dostępu do drogi publicznej;
b) możliwości korzystania z energii.
3.2. Projekt budowlany inwestycji należy sporządzić z uwzględnieniem wymagań dotyczących ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, oraz przepisami szczególnymi.
4. Warunki wynikające z przepisów szczególnych.
4.1. Przy wykonywaniu projektu budowlanego uwzględnić przepisy:
- ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 póź. zm.) oraz przepisów techniczno – budowlanych w tym warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami);
- ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U Nr 16 poz. 78 z późniejszymi zmianami) – „iwnestycja może być realizowana bez konieczności uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie”;
- ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o ochronie środowiska (Dz. U Nr 62 poz. 627 z 2001 z późniejszymi zmianami);
- ustawy z dnia 16 kwienita 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U Nr 92 poz. 880 z późniejszymi zm.);
- ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami).
5. Ustalenia wymagań dotyczących ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych.
5.1.Projektowana inwestycja nie leży na terenie górniczym.
6. Linie rozgraniczające teren inwestycji.
6.1.Teren projektowanej sieci oświetlenia drogowego w Leszczawce pokazano na załączniku graficznym nr na mapie w skali 1:2880 linią ciągłą w kolorze czerwonym.
UZASADNIENIE
Jak ustalono w wyniku rozpatrywania wniosku zgłoszonego przez Gminę Bircza w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy sieci energetycznych do oświetlenia drogi gminnej (dz. nr 61, 1320) położonych w Leszczawce- zamierzona inwestycja jest zgodna z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz z przepisami szczególnymi. W postępowaniu związanym z wydaniem decyzji dokonano oceny stanu faktycznego i prawnego terenu na którym przewiduje się realizację inwestycji.
Pnadtoprojektowana inwestycja została poddana uzgodniemiom z:
Ponadto projektowana inwestycja została uzgodniona z :
1) Starostą Przemyskim w zakresie ochrony gruntów rolnych,
2) Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska, w zakresie obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody,
W związku z powyższym orzeczono jak w sentencji.
POUCZENIE
1. Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu, oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
2. Dla terenu objętego niniejszą decyzją może być wydana decyzja o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu innym wnioskodawcom.
3. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją ustalającą warunki zabudowy (art. 63. ust. 4 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
4. Koszty realizacji roszczeń, przy ewentualnym ograniczeniu korzystania z nieruchomości lub jej części wskutek realizacji inwestycji zgodnie z przedmiotową decyzją, ponosi Inwestor po ostatecznym uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę.
Niezależnie od powyższego nadmienia się, że wygaszenie niniejszej decyzji może nastąpić decyzją Wójta Gminy Bircza, wydaną na podstawie art. 65 ww. ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym, przy zaistnieniu szczególnych warunków, wynikających
z uzyskania przez innego wnioskodawcę pozwolenia na budowę, lub w razie sprzeczności zaistniałych w wyniku wprowadzenia innych ustaleń, z dniem wejścia w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany.
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu, za pośrednictwem Wójta Gminy Bircza, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie podlega wykonaniu. Wniesienie odwołania w terminie, wstrzymuje wykonanie decyzji.
Załączniki:
- załącznik graficzny nr 1, stanowiący integralną część decyzji.
Otrzymują:
1. Wnioskodawca Gmina Bircza – Urząd Gminy w Birczy.
2. Strona internetowa Urzędu Gminy w Birczy
3. Decyzja podlega obwieszczeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Birczy na okres 14 dni oraz w miejscu zwyczajowo przyjętym na terenie wsi Leszczawka
4. A/a
|