PROJEKT
G.B.B.6730.77.2012 Bircza, dnia 27.12.2012 r.
D E C Y Z J A
O USTALENIE LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
Na podstawie art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z dnia 17 listopada 2000 r., Nr 98 poz. 1071 z późniejszymi zmianami) oraz art. 1 ust. 2, art. 4 ust. 2 pkt. 1, art. 50 ust 1 pkt.2 art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.,- o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zmianami) – po rozpatrzeniu wniosku: Stanisława Malinowskiego Schwander Polska s.c. 33-300 Nowy Sącz ul. Kolejowa 12 - Pełnomocnika Inwestora Gminy Bircza, ul. Ojca Św. Jana Pawła II 2, 37-740 Bircza w sprawie: ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla: rozbudowy, przebudowy oczyszczalni ścieków sanitarnych oraz przepompowni ścieków kanalizacji sanitarnej w miejscowości Bircza na części działek nr 128/1, 127, 126, 110, 143/2, 144, 326, 296, 286, 86 Obręb Bircza wraz z rozbiórką zbędnych obiektów i urządzeń sanitarnych.
u s t a l a m
lokalizację inwestycji celu publicznego
dla zamierzenia budowlanego p.n.:
a) Rozbudowa i przebudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Bircza obejmująca:
1. Przebudowę istniejącej pompowni ścieków z kratą koszową.
2. Lokalizację projektowanego budynku stacji mechanicznego oczyszczania.
3. Istniejąca komorę tlenową stabilizacji osadu - projektowana przebudowa i modernizacja.
4. Istniejący zbiornik buforowy - projektowana przebudowa.
5. Lokalizację projektowanego zamkniętego zbiornika na reaktory biologiczne MBR.
6. Lokalizację projektowanego budynku urządzeń obsługujących bioreaktory MBR.
7. Istniejący budynek techniczno socjalny oczyszczalni - projektowana przebudowa.
8. Lokalizację projektowanego budynku stacji odwadniania i higienizacji osadu.
9. Przebudowę istniejącej wiaty - miejsce do gromadzenia odpadów technologicznych i socjalnych.
10. Lokalizację projektowanego zbiornika ścieków oczyszczonych.
11. Lokalizację projektowanych tac najazdowych.
12. Lokalizację projektowanego kontenera biofiltra.
13. Lokalizację projektowanego otwartego rowu na wody opadowe.
14. Lokalizację projektowanego utwardzonego dojazdu techniczny.
15. Likwidację istniejącej komory zlewnej ścieków dowożonych .
16. lokalizację projektowanego odprowadzenia wód powierzchniowych z rowu.
17. Lokalizację projektowanych 2 miejsca postojowych
18. Lokalizację projektowanego przepustu betonowego.
19. Likwidację istniejącego basenu technologicznego.
20. Przebudowę, rozbudowę i lokalizację nowej infrastruktury technicznej.
21. Przebudowę, rozbudowę układu wewnętrznych dróg, dojść i dojazdów.
b) Rozbudowa przebudowa pompowni ścieków wraz z sieciami i urządzeniami towarzyszącymi obejmująca:
- Przebudowę istniejącej przepompowni ścieków,
- Budowa odcinka kanalizacji sanitarnej w rurze ochronnej pod potokiem Stupnica,
- Przebudowa odcinka kanalizacji sanitarnej.
- Przebudowa istniejącej studzienki kanalizacji sanitarnej na części działek nr 86, 110, 286, 296, 143/2, 144, 326 położonych w miejscowości Bircza,
c) Rozbiórkę zbędnych obiektów i urządzeń określonych na załącznikach graficznych Nr 1 i 2.
1. Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy oraz funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.
1.1.Teren w granicach części działek nr 128/1, 127, 126, 110, 143/2, 144, 326, 296, 286, 86
położonych w miejscowości Bircza gmina Bircza przeznacza się pod rozbudowę, przebudowę oczyszczalni ścieków sanitarnych oraz przepompowni sieciowych kanalizacji sanitarnej.
2. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
Ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla rozbudowy, przebudowy i modernizacji oczyszczalni ścieków sanitarnych oraz przepompowni ścieków kanalizacji sanitarnej w miejscowości Bircza na części działek nr ew. 128/1, 127, 126, 110, 143/2, 144, 326, 296, 286, 86 obręb Bircza wraz z rozbiórką zbędnych obiektów i urządzeń sanitarnych.
2. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
2.1. Dane techniczne projektowanego budynku socjalno - technicznego:
- powierzchnia zabudowy - do 150,00 m2
- kubatura - do 1000,00 m3
- szerokość elewacji frontowej - do 20,00 m
- wysokość budynku nad poziomem terenu - do 10,0 m
- budynek parterowy z dachem konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty blachą.
2.2.Dane techniczne projektowanego budynku stacji mechanicznego oczyszczania:
- powierzchnia zabudowy - do 120,00 m2
- kubatura - do 1000,00 m3
- szerokość elewacji frontowej - do 12,00 m
- wysokość budynku nad poziomem terenu - do 10,0 m
- budynek parterowy z dachem konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty blachą.
2.3.Dane techniczne projektowanego budynku urządzeń obsługujących reaktory:
- powierzchnia zabudowy - do 100,00 m2
- kubatura - do 1000,00 m3
- szerokość elewacji frontowej - do 10,00 m
- wysokość budynku nad poziomem terenu - do 10, m
- budynek parterowy z dachem konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty blachą.
2.4.Dane techniczne projektowanego budynku stacji odwadniania i higienizacji osadu:
- kubatura - do 1000,00 m3
- szerokość elewacji frontowej - do 10,0 m
- powierzchnia zabudowy - do 100,00 m2
- wysokość budynku nad poziomem terenu - do 10,0 m
- budynek parterowy z dachem konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty blachą.
2.5. Dane techniczne pompowni ścieków z krata koszową:
- pojemność pompowni - do 30,00 m3
- pokrywa zbiornika: - źelbetowa
2.6. Dane techniczne projektowanych zbiorników biologicznych:
- pojemność zbiornika - max 1200,00 m3
- pokrywa - żelbetowa
2.7. Dane techniczne istniejącego zbiornika buforowego:
- pojemność zbiornika - max 1000,00 m3
- pokrywa zbiornika - żelbetowa
2.8. Dane techniczne projektowanego zbiornika ścieków oczyszczonych:
- pojemność zbiornika - do 30 m3
- pokrywa zbiornika - żelbetowa
3. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz ochrony gruntów rolnych.
3.1. W rozwiązaniach projektu budowlanego uwzględnić należy, przepisy dotyczące ochrony środowiska, szczególności wynikające z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity) Dz. U. Nr 25 poz. 150 z 2008 r.) oraz planowanej inwestycji w granicach Przemysko- Dynowskiego obszaru Chronionego Krajobrazu funkcjonującego na mocy rozporządzenia Nr 65 Wojewody Podkarpackiego z dnia 28 czerwca 2005 r., w sprawie Przemysko- Dynowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. Woj.. Podkarpackiego Nr 94, poz. 1585., z późn. zm., gdzie obowiązują zakazy: - likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych, jeżeli nie wynikają one z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej i zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urządzeń wodnych, - wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym i przeciw osuwiskowym lub utrzymaniem, budową, odbudową, naprawą lub remontem urządzeń wodnych, oraz w Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 pn. „Pogórze Przemyskie” (PLB180001) względem którego, zgodnie z art. 33 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U Nr 92, poz. 880, z późn. Zm.). „zabrania się podejmowania działań mogących w znaczący sposób pogorszyć stan siedlisk przyrodniczych oraz stan siedlisk gatunków roślin i zwierząt, a także w znaczący sposób wpłynąć negatywnie na gatunki, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000 zaś inwestycje realizowane winny być zgodnie z zapisami art. 33 ust. 3 tejże ustawy. W przypadku konieczności przeprowadzania wycinki drzew i/lub krzewów, wycinkę można przeprowadzić wyłącznie po uzyskaniu zgody właściwego organu - po przedłożeniu wniosku wraz z szczegółową inwentaryzacją, w zakresie niezbędnym do realizacji planowanej inwestycji. Planowana inwestycja nie będzie miała negatywnego wpływu na środowisko.
3.2. Inwestor uzyskał Decyzje Wójta Gminy Bircza o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia z dnia 31 października 2012 roku znak. OŚ.6220.10.2012
3.3. Teren oczyszczalni obejmuje część działek nr 128/1, 127, 126 położonych w miejscowości Bircza i nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolne i nieleśne. Część działek nr 128/1, 127, 126 o łącznej pow. około 0,7215 ha sklasyfikowano jako grunt klasy Ba o pow. 0,3640 ha, Ps III o pow. 0,2160 ha, R IIIa o pow. 0,1200 ha, Ł o pw. 0,0440 ha i Ps VI o pow. 0,0200 ha.
4.Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
4.1.W docelowych rozwiązaniach projektu budowlanego inwestycji uwzględnić istniejące elementy infrastruktury oraz potrzeby indywidualnych właścicieli nieruchomości.
4.2. Spełnić warunki określone przez gestorów sieci uzbrojenia terenu.
4.3. Dojazd do oczyszczalni ścieków z istniejącej drogi gminnej (działka nr 125) połączonej z drogami gminnymi nr (62, 146, 145) – obsługującymi obszar.
- Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich
5.1.Projektowana inwestycja nie może powodować;
a) pozbawienia dostępu do drogi publicznej,
b) możliwości korzystania z energii
5.2.Projekt budowlany inwestycji należy sporządzić z uwzględnieniem wymagań dotyczących ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich, zgodnie, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane oraz z przepisami szczególnymi.
6. Warunki wynikające z przepisów szczególnych.
6.1.Przy wykonywaniu projektu budowlanego uwzględnić przepisy:
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r Prawo Budowlane (tekst jednolity z 2010 Dz. U. Nr 243 poz. 1623) oraz przepisów techniczno-budowlanych tym warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami)
- ustawy z dnia 3 lutego 1995 r o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U nr 16 póz 78 z późniejszymi zmianami) – „inwestycja może być realizowana bez konieczności uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie”
- ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o ochronie środowiska (Dz. U. Nr 25 poz. 150 z 2008 z późniejszymi zmianami)
- ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. 92 poz. 880 z późniejszymi zmianami)
- ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami)
7. Ustalenia wymagań dotyczących ochrony obiektów budowlanych na terenie górniczym
7.1. Projektowana inwestycja nie leży na terenach górniczych.
8. Linie rozgraniczające teren inwestycji:
Teren projektowanej rozbudowy, przebudowy i modernizacji oczyszczalni ścieków sanitarnych oraz przepompowni ściekowych kanalizacji sanitarnej w miejscowości Bircza pokazano na załącznikach graficznych na mapach w skali 1:500 i 1: 2000 w konturze oznaczonym literami ABCDEF oraz linią ciągłą w kolorze czerwonym.
U Z A S A D N I E N I E
Jak ustalono w wyniku rozpatrywania wniosku zgłoszonego przez Stanisława Malinowskiego Schwander Polska s.c. 33-300 Nowy Sącz ul. Kolejowa 12 - Pełnomocnika Gminy Bircza – zamierzona inwestycja jest zgodna z ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz zgodna z przepisami szczególnymi. W postępowaniu związanym z wydaniem decyzji dokonano oceny stanu faktycznego i prawnego na którym przewiduje się realizację inwestycji.
Ponadto projektowana inwestycja została poddana uzgodnieniom z:
Ponadto projektowana inwestycja została podana uzgodnieniu z;
1) Starostą Przemyskim w zakresie ochrony gruntów rolnych;
2) Regionalnym Dyrektorem Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie.
3) Inwestycja posiada Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia z dnia 31.10.2012 r., znak OŚ.6220.10.2012
W związku z powyższym orzeczono jak w sentencji
POUCZENIE
1. Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu, oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 ww ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
2. Dla terenu objętego niniejszą decyzją może być wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu innym wnioskodawcom.
3. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu nie przysługuje roszczenie o zwrot 4 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
4. Koszty realizacji rozstrzeń, przy ewentualnym ograniczeniu korzystania z nieruchomości lub jej części wskutek realizacji inwestycji zgodnie z przedmiotową decyzją , ponosi Inwestor po ostatecznym uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę.
Niezależnie od powyższego nadmienia się, że wygaszenie niniejszej decyzji może nastąpić decyzją Wójta Gminy Bircza wydaną na podstawie art. 65 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przy zaistnieniu szczególnych warunków, wynikających z uzyskania przez innego wnioskodawcę pozwolenia na budowę, lub w razie sprzeczności zaistniałych w wyniku wprowadzenia innych ustaleń, z dniem wejścia w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany.
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu, za pośrednictwem Wójta Gminy Bircza, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie podlega wykonaniu. Wniesienie odwołania w terminie, wstrzymuje wykonanie decyzji.
Załączniki:
- załączniki graficzne nr 1 i 1a oraz 2 i 2a stanowiące integralną część decyzji,
Otrzymują:
1. WNIOSKODAWCA – Stanisława Malinowskiego Schwander Polska s.c.
33-300 Nowy Sącz ul. Kolejowa 12
– Pełnomocnik Gminy Bircza
- Strony biorące w postępowaniu wg wykazu w aktach Urzędu Gminy.
| 
MENU PODMIOTOWE
