PROJEKT
G.B.B. 6730. 10. 2014 Bircza, dnia 26 marca 2014 r.
DECYZJA
Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego
Działając na podstawie:
- art.4 ust.2, art.51 ust.1, art.53 ust.4, art.54, art.59 ust. l, ustawy z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z dnia 2012 r. poz. 647, z późn. Zm.),
- art.104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 roku, poz. 267)
po rozpoznaniu wniosku:
Gminy Bircza, z dnia 13.03.2014 r., w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na:
budowie kaplicy przedpogrzebowej przycmentarnej na działce nr 258 i części działki 260 w Birczy wraz z przyłączami,
ustalam:
dla Gminy Bircza, następujące warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego na całość zamierzenia jw.
1. Rodzaj inwestycji:
a) budowa kaplicy przedpogrzebowej przycmentarnej na działce nr 258 i części działki 260 w Birczy wraz z przyłączami,
b) teren przewidziany do lokalizacji inwestycji określono w załącznikach graficznych nr l i nr 2 – kolorem czerwonym i literami ABCDEF,
c) teren lokalizacji inwestycji obejmuje działki nr ewid.: 258 i część niezagospodarowaną działki nr 260 obręb Bircza, gmina Bircza,
2. Warunki wynikające z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
a) teren przewidziany pod lokalizację inwestycji nie jest objęty opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie ma obowiązku sporządzenia takiego planu.
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów szczególnych:
Ustawa z dnia 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (D. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.):
a) terenu nie należy wygradzać,
b) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektu kubaturowego w odległości 4,0 m od granicy wschodniej, południowej i zachodniej działki nr 258 oraz w odległości 4,0 m od granicy północnej części niezagospodarowanej działki nr 260 objętej wnioskiem, przylegającej do działki nr 258,
c) ustala się dostęp i wjazdy na teren objęty wnioskiem z działki nr 260 funkcjonującej i stanowiącej faktycznie drogę gminną dojazdową do cmentarza i terenów sąsiednich oraz z działki nr 270 i 257,
d) całkowita wysokość elewacji frontowej kaplicy, z wyjątkiem wieży, nie może przekraczać 10,0 m.
e) całkowita wysokość wieży nie może przekraczać 20,0 m,
f) powierzchnia zabudowy kaplicy nie powinna przekraczać 65% powierzchni terenu,
g) szerokość elewacji frontowej nie powinna przekraczać 16,0 m,
h) zasilanie i przyłączenie mediów – energetyka i woda – z sieci istniejących na terenie,
i) odprowadzenie ścieków do systemu kanalizacji wiejskiej istniejącej na działce sąsiedniej,
j) dokonać przełożenia części istniejącej na działce sieci elektroenergetycznej NN i zaleca się wykonanie tego jako rozwiązania doziemnego,
k) odpady selekcjonować, gromadzić i usuwać zgodnie z obowiązującym na terenie gminy systemem utylizacji odpadów,
l) przy pracach ziemnych zdjąć i zabezpieczyć warstwę humusu i przeznaczyć go do użycia jako ostatniej warstwy zasypowej na terenie lub na innych działkach,
m) planowana inwestycja nie może naruszać interesów osób trzecich.
n) Należy zachować wszelkie wymagania wynikające z Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r., Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U. Nr 243 poz. 1623 z 2010 z późniejszymi zmianami), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz. U. Nr 75, poz. 690 z 2002 roku), Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ( Dz.U. z 2004 r. nr 121 poz.1266 z późn. Zm.),
UZGODNIENIA:
1. Niniejsza decyzja nie wymaga uzgodnień na podstawie art 53 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27xmarca 2003r. (Dz. U. z 2012 roku, poz. 647 z późn. zm.),
a) miejscowość Bircza nie jest miejscowością uzdrowiskową i nie leży w obszarze ochrony uzdrowiskowej.
b) teren przewidziany pod zmianę sposobu użytkowania - znajduje poza obszarami pasa ochronnego i technicznego portów i przystani,
c) teren przewidziany pod zmianę sposobu użytkowania - nie znajduje się w terenach osuwiskowych,
d) teren przewidziany pod zmianę sposobu użytkowania - znajduje się poza granicami parków, i nie leży w ich otulinie,
2. Niniejsza decyzja wymaga uzgodnień na podstawie art.53 ust 4 pkt. 2, 4, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. ( Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 2003 r),
e) Propozycję decyzji uzgodniono z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska, Wydział Spraw Terenowych w Przemyślu, postanowieniem znak:................................ - w związku z lokalizacją zamierzenia w obrębie Przemysko – Dynowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
f) propozycję decyzji uzgodniono ze Starostą Powiatu Przemyskiego, postanowieniem znak: ..................................... - w zakresie ochrony gruntów rolnych,
g) propozycję decyzji uzgodniono z Podkarpackim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Przemyślu, postanowieniem znak:..................................... – w związku z położeniem terenu w strefie „E” ochrony konserwatorskiej,
UZASADNIENIE:
1. Na teren objęty decyzją, zgodnie ze „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bircza", przyjętym uchwałą Rady Gminy w Birczy nr XXXVI/203/2002 z dnia 10 października 2002 r., nie ma obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
2. Projekt niniejszej decyzji został opracowany przez mgr inż. arch. Andrzeja Pawłowskiego - uprawnionego urbanistę : nr uprawnień 1258/92 , wpisanego na listę członków Południowej Okręgowej Izby Urbanistów w Katowicach pod numerem KT-178.
3. Niniejsza decyzja została wydana zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi:
a) Ustawa z dnia 27marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.),
b) Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2001 r. nr 62, poz. 627 tekst jedn. z 23 stycznia 2008 r Dz.U. Nr 25 poz.150),
c) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. nr 92, poz. 880, z 2004r. z późn. zm.),
d) Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2001 r. nr 115 , poz.1229 z późn. zm.),
e) Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U, z 2000 r. NR 106, poz. 1126 z późn. zm.),
f) Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. 97 poz. 804 z dnia 17 września 2003 r.)
g) Ustawa z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r., nr 19, poz.115 z późn. zm.),
h) Ustawa z 10 kwietnia 1997r. Prawo energetyczne ( Dz.U. z 1997r. Nr 54, poz. 348 z późn. zm.),
i) Ustawa o ochronie gruntów rolnych z dnia 3 lutego 1995r. (Dz. U. Nr 16, poz.78 z 1995r., z późn. zm.) ,
j) Ustawa z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 163 poz. 981 z dnia 5 sierpnia 2011 r.)
k) Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
4. Zgodnie z art. 107 §4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2000 roku Nr 98, poz. 1071 z późniejszymi zmianami) odstępuje się od uzasadnienia faktycznego tej decyzji, gdyż uwzględnia ona w całości żądanie wnioskującego.
POUCZENIE:
1. Integralną częścią niniejszej decyzji jest załącznik graficzny nr 1 i nr 2,
2. Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego nie rodzi praw do terenu i nie narusza praw własności oraz uprawnień osób trzecich.
3. Od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu przy ul. Borelowskiego 1, za pośrednictwem tut. Urzędu w terminie 14 dni od daty otrzymania. Przy wniosku o odwołanie należy uiścić opłatę skarbową w wysokości 5 zł. za wniosek i po 50 gr. za każdy załącznik.
4. Wygaśnięcie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego nastąpi również w drodze decyzji:
a. gdy inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę na ten teren,
b. z dniem wejścia w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o ile niniejsza decyzja będzie sprzeczna z jego ustaleniami.
5. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymana decyzją
Otrzymują:
1. Podkarpacki Wojewódzki Konserwator Zabytków w Przemyślu, ul. Jagiellońska 29, 37-700 Przemyśl,
2. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Rzeszowie, Wydział Spraw Terenowych II w Przemyślu, ul. Plac Dominikański 3, 37-700 Przemyśl,
3. Starosta Powiatu Przemyskiego, ul. Plac Dominikański 3, 37-700 Przemyśl,
4. Pani Zdzisława Ewa Pankiewicz, zam. ul. Księdza Prałata Franciszka Rębisza 1, 37-740 Bircza – dz. nr 259,
5. Gmina Bircza, ul. Ojca Św. Jana Pawła II 2, 37-740 Bircza – dz. nr 257, 258, 260, 270,
| 
MENU PODMIOTOWE
