Uchwała Nr XX/51/08
Rady Gminy Bircza
z dnia 26 marca 2008 roku
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy.
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 9lit.a, art. 40 ust. 2 pkt.3, art. 41 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia
8 marca1990r. o samorządzie gminnym ( t.j. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn.zm.)
w zw. z art. 37 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 261, poz. 2603 z 2004r. z późn. zm.), Rada Gminy w Birczy uchwala, co następuje:
§ 1.
Uchwała określa zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy
w zakresie nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania, użyczania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz na kolejne lata
w stosunku do tej samej nieruchomości.
§ 2.
1) W gospodarowaniu nieruchomościami Gminy obowiązuje zasada prawidłowej i racjonalnej gospodarki, szczególnej staranności, korzystania i dysponowania nieruchomościami z uwzględnieniem społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości.
2) Nieruchomościami Gminy gospodaruje Wójt kierując się niniejszą uchwałą oraz obowiązującymi przepisami.
Rozdział I
Zasady nabywania nieruchomości
§ 3.
Czynności związane z nabywaniem nieruchomości na rzecz Gminy wykonuje Wójt na podstawie każdorazowo podjętej uchwały Rady Gminy o wyrażeniu zgody na nabycie.
§ 4.
Szczegółowe zasady nabywania nieruchomości regulują przepisy o gospodarce nieruchomościami.
Rozdział II
Zasady zbywania nieruchomości
§ 5.
Wójt wykonuje czynności związane ze zbywaniem nieruchomości stanowiących własność Gminy, na podstawie uprzednio podjętej uchwały Rady Gminy o wyrażeniu zgody na zbycie określonej nieruchomości, określającej również tryb sprzedaży.
§ 6.
Szczegółowe zasady zbywania nieruchomości regulują przepisy o gospodarce nieruchomościami.
Rozdział III
Zasady obciążania nieruchomości
§ 7.
Zasady określone w § 2 – 6 stosuje się odpowiednio do czynności dotyczących obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy.
Rozdział IV
Zasady wydzierżawiania, wynajmowania, użyczenia nieruchomości
§ 8.
1) Zasadą jest, że nieruchomości oddaje się w dzierżawę na okres dłuższy niż 3 lata w trybie przetargu.
2) Wyraża się zgodę na odstąpienie od przetargu, jeżeli oddanie w dzierżawę następuje:
- na rzecz osoby, która była ostatnim dzierżawcą nieruchomości i nadal wyraża wolę dalszego jej użytkowania na dotychczasowy cel,
- na cele prowadzenia działalności niezarobkowej, charytatywnej, opiekuńczej, kulturalnej, leczniczej, oświatowej, naukowej, sportowej, turystycznej, a także organizacjom pożytku publicznego,
- na rzecz spółek, w których Gmina posiada udział,
- na rzecz innej jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa
3) W przypadku złożenia wniosku o dzierżawę nieruchomości przez osobę, która była ostatnim jej dzierżawcą oraz wniosku innej osoby, podmiotu o dzierżawę tej samej nieruchomości, oddanie nieruchomości w dzierżawę następuje w trybie przetargu.
4) Wyraża się zgodę na oddanie w dzierżawę nieruchomości na czas oznaczony, nie dłuższy niż 5 lat.
5) Wyraża się zgodę na zawarcie przez Wójta umowy dzierżawy na kolejne okresy po upływie pierwszych 3 lat, jednak nie więcej niż na 2 okresy po 3 lata, chyba, że zaistnieje sytuacja, że oprócz wniosku dotychczasowego użytkownika nieruchomości o zawarcie umowy, wniosek złoży inny podmiot. W takim przypadku oddanie w dzierżawę takiej nieruchomości następuje w trybie przetargu.
6) Warunki i opłaty z tytułu korzystania z nieruchomości ustala się w drodze przetargu, a w przypadku przekazania nieruchomości w trybie bezprzetargowym – w umowie zawieranej przez Wójta z osobą prawną lub fizyczną.
7) Wysokość stawek czynszu dzierżawnego ustala Wójt w drodze zarządzenia.
8) Udostępniając nieruchomości Wójt obowiązany jest przestrzegać przeznaczenia nieruchomości określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
a w razie jego braku, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy oraz mieć na uwadze przy ustalaniu czasu trwania umowy ewentualne planowane terminy realizacji zadań Gminy obejmujących przekazywane nieruchomości.
§ 9.
Zasady ustalone i dotyczące wydzierżawiania nieruchomości określone w § 8 stosuje się odpowiednio do czynności związanych z wynajmowaniem nieruchomości.
§ 10.
1) Użyczenie nieruchomości Gminy może nastąpić wyłącznie w przypadkach:
- na rzecz Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego
- na cele związane z prowadzoną działalnością charytatywną przez osoby fizyczne lub prawne, opiekuńczą, leczniczą, oświatową, kulturalną, naukową, wychowawczą lub sportową , dla których te cele stanowią działalność wyłącznie statutową, nie zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cele prowadzonej działalności pożytku publicznego
- na rzecz spółek w których Gmina ma udziały
2) Wyraża się zgodę na oddanie w użyczenie nieruchomości na czas oznaczony nie dłuższy niż 5 lat.
3) Warunki korzystania z nieruchomości i ponoszenia stosownych opłat i wydatków z tym związanych ustala Wójt w umowie.
4) Udostępniając nieruchomość Wójt zobowiązany jest przestrzegać warunków, o których mowa w pkt 8 § 8.
§ 11.
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego.
§ 12.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym
Województwa Podkarpackiego.
| 
MENU PODMIOTOWE
